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什么叫地下工程设施

吴亮律师2025-07-16温州鹿城刑事律师

地下工程设施通常指建于地下的建筑或构造物,如地下车库、人防工程等。其归属需依据建设和使用情况判定。《中华人民共和国民法典》有相关规定。
若地下工程设施如地下车库未分摊建设成本,则产权归开发商;若作为人防工程,所有权归政府。未及时明确归属,可能引发产权纠纷和法律责任不清的问题。
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处理地下工程设施归属问题,常见方式有查看建设合同、分摊情况及是否用于人防。依据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条,若未分摊成本,归属开发商;若用于人防,则归政府。选择处理方式时,应考量设施的具体性质、建设成本分摊及人防用途等因素。
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地下工程设施问题,需分情况处理:
1. 若为地下车库且未分摊成本,则归属开发商,依据建设合同处理。
2. 若作为人防工程,所有权归政府,按人防相关规定管理。
3. 若存在产权纠纷,应通过法律途径明确归属,避免后续争议。
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