婚房是婚前财产离婚怎么判决

法律分析：
（1）若婚房是一方婚前全款购买且登记在自己名下，根据法律规定，此婚房属于购买方的个人财产。在离婚时，另一方没有权利对该婚房进行分割。
（2）若一方婚前支付首付，婚后使用夫妻共同财产还贷，并且不动产登记于首付款支付方名下。离婚时，首先由双方对该不动产进行协议处理。若双方不能达成协议，法院可以判决该不动产归登记一方，同时，尚未归还的贷款将作为不动产登记一方的个人债务。另外，双方婚后共同还贷支付的款项以及其相对应财产增值部分，登记一方需要对另一方进行补偿。

提醒：
离婚时婚房分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若婚房是一方婚前全款购买且登记在自己名下，离婚时另一方不用争取分割该房产，因为这明确属于购买方个人财产。
（二）若一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，双方可以先自行协商该不动产的归属和债务承担等问题。
（三）若双方无法达成协议，等待法院判决，法院通常会将该不动产判归登记一方，同时要明确尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，另一方可以要求不动产登记一方对双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚前全款买的婚房，且登记在购买方名下，这属于个人财产，离婚时另一方不能分割。

2.一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，不动产登记在首付方名下，离婚时先由双方协商处理。

3.若协商不成，法院可判不动产归登记方，未还贷款是登记方个人债务。登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
婚前财产的婚房离婚时判决分情况，全款买且登记自己名下属个人财产，另一方无权分割；付首付婚后共同还贷，先协议处理，不能达成协议法院可判归登记方，登记方补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，明确了不同情形下婚房在离婚时的判决方式。一方婚前全款买房并登记在自己名下，此房自始属于其个人财产，离婚时自然不参与分割。而一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷且登记在首付方名下的，先由双方协议，若无法达成协议，法院从产权登记等因素考虑，可将不动产判归登记一方，剩余贷款为其个人债务，同时登记方要对另一方就共同还贷部分及对应增值部分进行补偿。这既保障了出资方的权益，也兼顾了共同还贷方的贡献。如果您在离婚涉及婚房分割方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚时婚前婚房的判决依据不同情况而定。若婚房是一方婚前全款购买且登记在其名下，此为个人财产，离婚时另一方不可分割。若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在首付款支付方名下，先由双方协议处理。
2.若无法达成协议，法院会判决该不动产归登记一方，未还贷款是登记方个人债务。同时，对于双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，登记一方要对另一方进行补偿。
3.建议在婚前明确房产出资情况并保留相关凭证，若涉及婚后共同还贷，可签订协议明确双方权益。在离婚时，双方应理性协商，若协商不成可寻求专业法律帮助，依据法律规定处理房产分割问题。