如何主张合同解除合同

结论：
主张解除合同有约定解除和法定解除两种方式，符合条件的解除权人通知对方可解除合同，对方有异议可请求法院或仲裁机构确认解除效力。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同解除分约定解除和法定解除。约定解除是合同中约定了解除条件，条件成就时解除权人通知对方即可解除。法定解除则需满足如因不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形。当符合解除情形，当事人一方通知对方，合同自通知到达时解除；若通知载明一定期限不履行债务合同自动解除，期限届满时合同解除。若对方对解除有异议，任何一方都能请求法院或仲裁机构确认解除行为效力。若您在合同解除方面遇到问题，不知如何处理或对相关法律规定还有疑问，可向专业法律人士咨询。
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合同解除有约定解除和法定解除两种方式。约定解除是指合同中约定了解除条件，条件成就时，解除权人通知对方即可解除合同。法定解除则需符合因不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形。

符合解除情形时，当事人一方主张解除合同，应通知对方，合同自通知到达时解除；若通知载明一定期限内不履行债务合同自动解除，债务人未履行的，合同自期限届满时解除。对方有异议，双方均可请求法院或仲裁机构确认解除效力。

解决措施和建议如下：
1.签订合同时，明确约定解除条件及相关程序，避免纠纷。
2.主张解除合同时，及时以书面等有效方式通知对方，并保留证据。
3.遇到对方异议，及时通过法律途径解决，维护自身权益。
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法律分析：
（1）合同解除方式包括约定解除和法定解除。约定解除依赖合同中预先设定的解除条件，条件成就时，解除权人通知对方即可解除合同，体现了当事人的意思自治。
（2）法定解除需满足特定法定情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的等，是法律对合同解除的强制性规定，保障当事人在特殊情况下的合法权益。
（3）符合解除情形时，主张解除合同的一方应通知对方。通知到达对方时合同解除；若通知载明履行期限及逾期自动解除条件，期限届满时合同解除。
（4）若对方对解除合同有异议，双方均可请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力，以确保合同解除的合法性和公平性。

提醒：
在主张解除合同时，要注意保留通知对方的证据。不同案件情况有别，建议咨询以获取精准解决方案。
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（一）若合同有约定解除条件，要注意保存条件成就的相关证据，及时以书面等可留痕方式通知对方解除合同。
（二）法定解除情形下，先判断是否符合法定情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的等，同样准备好相关证明材料后通知对方。
（三）通知对方解除合同时，明确表达解除的意思，并保留通知送达对方的证据。若通知载明了履行期限，要关注对方是否在期限内履行。
（四）当对方对解除合同有异议时，准备好相关证据，可请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
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1.合同解除有两种方式：约定解除和法定解除。若合同约定了解除条件，条件达成时，解除权人通知对方即可解除。
2.法定解除要符合法定情形，如因不可抗力无法实现合同目的。
3.符合解除情形时，主张解除的一方应通知对方。通知到达时合同解除；若通知规定期限内不履约则自动解除，期限届满合同即解除。
4.若对方对解除有异议，双方都能请求法院或仲裁机构确认解除效力。